Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1500 m²

Zlaté Hory, Zlaté Hory · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 1 500m2 ve vyhledávané lokalitě Zlaté Hory, ulice Luční. Klidné místo s krásným výhledem a výbornou dostupností do centra města. Voda je na pozemku, technické služby připojí přípojku na požádání. Elektřina a kanalizace bude zajištěna do cca 3 měsíců. Skvělá investiční příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s plnou občanskou vybaveností v dosahu. Cena tohoto pozemku je 2 110 000 Kč. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Rádi Vám pomůžeme s financováním.

Parametry

Cena
2.11 mil. Kč (1407 Kč/m²)
Pozemek
1500 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 370 m MHD 330 m školka 377 m lékař 775 m pošta 248 m restaurace 293 m škola 915 m vlak 776 m

Odhad reálné ceny

2.82 mil. Kč
rozpětí 2.01 mil. – 3.46 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.81 mil. · váha 81 %
Model z dat 2.52 mil. · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 3.57 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 876 Kč/m² → 2.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.52 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 4.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.11 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
326 m (Zlaté Hory,,nám.hotel)
Nádraží
780 m (Zlaté Hory)
Pardubice hl. n.
175 min · 1 přestup
Praha hl. n.
223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno