Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1167 m²

Bělá pod Pradědem, Domašov · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek s vyřízeným platným stavebním povolením k výstavbě roubenky 5+kk, 15mx8m, s tepelným čerpadlem. Nabízím stavební pozemek o výměre 1167m2 v obci Bělá pod Pradědem - Domašov. Elektrický pilíř již na pozemku. Více info u makléře.

Parametry

Cena
2.29 mil. Kč (1962 Kč/m²)
Pozemek
1167 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
martin-princ-nezavisly-realitni-makler

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V

Vzdálenosti

MHD 37 m školka 2269 m pošta 1367 m restaurace 639 m škola 2269 m

Odhad reálné ceny

2.58 mil. Kč
rozpětí 2.07 mil. – 3.41 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 8 km) 2.65 mil. · váha 88 %
Model z dat 1.69 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.78 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 32 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 275 Kč/m² → 2.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.69 mil. Kč (rozpětí 943 908 Kč – 2.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
42 m (Domašov, závod)
Nádraží
6186 m

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno