Nemovitosti

Prodej zahrady 303 m²

Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji zahradu v osobním vlastnictví v lázeňském městě Jeseník, která se nachází v nádherné lokalitě pod Čertovými kameny. Zahrádka je přístupná ze zpevněné asfaltové obecní komunikace . Je napojena na elektro a má vlastní vodovodní přípojku. Celková plocha pozemku tvořící funkční celek činí 303 m2 . Na zahradě se nachází, ovocné stromy , ořech a ovocné keře. Zahrádka disponuje kontejnerovou chatou a nádrží na dešťovou vodu, dále je zde umístěna udírna , pergola s posezením a je zde prostor pro vybudování skleníku. Ve městě je veškerá občanská vybavenost a služby. Makléř doporučuje prohlídku.

Parametry

Cena
285 000 Kč (941 Kč/m²)
Pozemek
303 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
lepsi-domov-real-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod, Retenční nádrž na dešťovou vodu

Vzdálenosti

bankomat 470 m MHD 499 m školka 791 m lékař 574 m pošta 963 m restaurace 493 m škola 477 m obchod 553 m vlak 1610 m

Odhad reálné ceny

289 562 Kč
rozpětí 261 534 – 379 697 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 272 188 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 284 999 · váha 87 %
Model z dat 383 072 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 189 969 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 941 Kč/m² → 284 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 383 072 Kč (rozpětí 214 297 Kč – 659 855 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 189 969 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 285 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
525 m (Jeseník, sídliště)
Nádraží
1680 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno