prodej pole 2 042 m²
Myslejovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 0,2 ha zemědělských pozemků v k. ú. Myslejovice Nabízíme k prodeji dva pozemky do podílového spoluvlastnictví ve výši id. 1/2 v k. ú. Myslejovice, okres Prostějov. Jedná se o parcely č. 775/191 a 775/37 o celkové podílové výměře 2042 m², zapsané na LV č. 516. V nejširší části pozemky měří cca 13 m. Dle katastru jsou pozemky evidovány jako orná půda, jsou mírně svažité a nachází se na jihovýchodě obce poblíž zemědělského družstva. V současné době je pozemek 775/191 propachtován zemědělskou společností, a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok. Podle územního plánu se jedná o stávající plochu zemědělskou. Prohlídky na pozemcích nejsou plánovány, ale na místo se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemku 49°24'18.54"N, 17°02'04.57"E. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem.
Parametry
- Cena
- 160 300 Kč (78 Kč/m²)
- Pozemek
- 2042 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ORCA ESTATE a.s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1514
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 160 300 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 16.03 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
145 819 Kč
rozpětí 107 103 – 272 834 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 137 069 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
129 563 · váha 40 %
Model z dat
148 733 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
173 570 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 129 563 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 148 733 Kč (rozpětí 83 204 Kč – 256 198 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 173 570 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 160 300 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 553 m
- Nádraží
- 9882 m (Prostějov místní nádraží)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 16.03 mil. → 160 300 |
| 24.08.2026 | přidáno |