prodej pole 5 884 m²
Buková · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 5 884 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy, která nejenže chrání vaše finance před inflací, ale také stabilně roste na hodnotě? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků v okrese Prostějov. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Buková u Protivanova: - parc. č. 578/24 - výměra 5884 m² Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 189 053 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 5884 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-16524
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 189 053 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 18.91 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
189 053 Kč
32 Kč/m²
Odhad reálné ceny
440 786 Kč
337 946 – 753 086 Kč
Nabídka je 57 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 16 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 414 339 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 20 km)
474 175 · váha 57 %
Model z dat
387 607 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
448 655 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 35 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 474 175 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 387 607 Kč (rozpětí 246 948 Kč – 653 897 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 448 655 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 189 053 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 15.09.2026 08:23
Jedná se o prodej zemědělské orné půdy o výměře 5884 m² v 100% vlastnictví. Pozemek je aktuálně v pachtu jiného subjektu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 885 m (Buková)
- Nádraží
- 7269 m (Stražisko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 18.91 mil. → 189 053 |
| 24.08.2026 | přidáno |