Nemovitosti

prodej lesa 16 746 m²

Křenovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Les 1 268 552 m², Podíl 1 % o výměře 16 745 m² Hledáte ideální lesní pozemek v okrese Přerov? Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost v katastrálním území Křenovice u Kojetína. Nabízíme Vám širokou škálu parcel, které mohou být Vaším novým investičním záměrem. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Křenovice u Kojetína: parc. č. 628/1 - výměra 334 m² parc. č. 628/20 - výměra 78 m² parc. č. 628/31 - výměra 2086 m² parc. č. 628/33 - výměra 1976 m² parc. č. 628/36 - výměra 26707 m² parc. č. 620/7 - výměra 621810 m² parc. č. 622/15 - výměra 615561 m² Koupí podílu lesa získáte možnost neomezeného přístupu do lesa za zlomek ceny plného vlastnictví. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
284 663 Kč (17 Kč/m²)
Pozemek
16746 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-17569

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 284 663 Kč -99.0 %
24.08.2026 28.47 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.37 mil. Kč
rozpětí 1.00 mil. – 2.55 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 1.13 mil. · váha 40 %
Model z dat 1.58 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.43 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 1.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 114% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.58 mil. Kč (rozpětí 881 135 Kč – 2.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 284 663 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 01:04

Jedná se o prodej ideálního spoluvlastnického podílu na lesních pozemcích. Pozor na omezená dispoziční práva k podílu a nutnost řešit hospodaření se spoluvlastníky.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.85
podil velikost
1 %

Dostupnost

Zastávka
2082 m (Věžky)
Nádraží
4821 m (Kojetín)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 28.47 mil. → 284 663
24.08.2026 přidáno