Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1118 m²

Bělá pod Pradědem, Adolfovice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 118m2. Pozemek v jedné z nejmalebnějších částí Jeseníků – Adolfovice. Na dosah jsou lázně Jeseník, hory, lesy i turistické stezky. Klidná horská ves s čistým vzduchem, výhledy na vrcholky a atmosférou, kterou jinde nenajdete. Na hranici pozemku jsou veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina, kanalizace). Pozemek je rovinatý a připravený pro výstavbu rodinného domu a nebo třeba k investičního bytového domu. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.39 mil. Kč (2138 Kč/m²)
Pozemek
1118 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná, Šotolina umístění: Centrum obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 2995 m MHD 23 m školka 715 m lékař 3073 m pošta 1629 m restaurace 526 m škola 715 m obchod 2982 m vlak 3213 m

Odhad reálné ceny

3.10 mil. Kč
rozpětí 2.27 mil. – 3.58 mil. Kč · jistota 53 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 8 km) 3.10 mil. · váha 90 %
Model z dat 3.40 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.66 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 37 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 771 Kč/m² → 3.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.40 mil. Kč (rozpětí 1.90 mil. Kč – 5.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
21 m (Adolfovice, Mlýnky)
Nádraží
3199 m
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno