prodej stavebního pozemku 679 m²

Přáslavice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízím ke koupi pozemek 679 m² vhodný pro stavbu RD v obci Přáslavice Hledáte ideální místo pro svůj vysněný domov? Nabízím ke koupi stavební pozemek o rozloze 679 m² v atraktivní části obce Přáslavice. Pozemek se nachází v klidné zastavěné oblasti, mimo záplavové území, a je určen pro výstavbu rodinného domu. Skvělá poloha – okraj obce, v blízkosti rozhledny Božky, dětského hřiště a venkovní posilovny. Připraveno k výstavbě – dle územního plánu se nachází ve stabilizované smíšené obytné zóně. Dostupné inženýrské sítě – elektřina, vodovod, kanalizace a plyn jsou vedeny v ulici. Tento pozemek nabízí kombinaci přírody a skvělé dostupnosti. Nezmeškejte příležitost postavit si dům na krásném místě. Cena je předmětem jednání – majitel je otevřen rozumné dohodě při seriózním zájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 3.18 mil. Kč (4680 Kč/m²)
Pozemek: 679 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-296-NP00598

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.18 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	31777.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.11 mil. Kč

rozpětí 2.97 mil. – 3.35 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 3.15 mil. · váha 89 %

Model z dat 3.27 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.62 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 645 Kč/m² → 3.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.27 mil. Kč (rozpětí 1.83 mil. Kč – 5.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.18 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 211 m (Přáslavice, rozc.)
Nádraží: 2253 m (Velká Bystřice zastávka)
Pardubice hl. n.: 105 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno