prodej pole 5 054 m²

Víceměřice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 054 m² Nabízíme ke koupi rozsáhlý pozemek o celkové výměře 5 054 m², nacházející se v katastrálním území Víceměřice v okrese Prostějov. Pozemek je veden na listu vlastnictví č. 287 jako Parcela č. 270/10. Jedná se o prodej 100% vlastnictví. Pozemek se nachází v klidné lokalitě na okraji obce, obklopené přírodou, s výbornou dostupností do okolních měst, jako jsou Prostějov, Vyškov a Přerov. Vzhledem ke své výměře a poloze může být zajímavou investicí do budoucna nebo využit pro zemědělské, hospodářské či jiné účely. V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu (Parcela 270/10, Víceměřice). Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 184 218 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek: 5054 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18023

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	184 218 Kč	-99.0 %
24.08.2026	18.42 mil. Kč

Odhad reálné ceny

363 194 Kč

rozpětí 257 462 – 604 024 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 341 403 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 341 941 · váha 66 %

Model z dat 393 175 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 429 590 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 341 941 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 393 175 Kč (rozpětí 219 948 Kč – 677 258 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 429 590 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 184 218 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 311 m
Nádraží: 781 m (Doloplazy)
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 18.42 mil. → 184 218
24.08.2026	přidáno