prodej pole 2 722 m²

Lipová · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 16 334 m², Podíl 17 % o výměře 2 722 m² Exkluzivně Vám nabízíme soubor pozemků orné půdy o celkové výměře 18 000 m² v katastrálním území Hrochov, okres Prostějov. Katastrální údaje pozemků: • katastrální území: Hrochov • okres: Prostějov • LV: 187 • parcelní čísla: 898, 917 • výměra celkem: 18 000 m² Druh pozemku: Orná půda Klasifikace: Nest-orná Tento soubor pozemků tvoří ucelený celek orné půdy, který je díky své poloze i charakteru vhodný jako dlouhodobá investice. Pozemky mohou být využívány pro zemědělskou činnost nebo jako spekulační příležitost do budoucna. Souhrn klíčových výhod pozemků: ➡️ Ucelený soubor orné půdy v jednom katastrálním území. ➡️ Stabilní investice do zemědělské půdy. ➡️ Potenciál zhodnocení v čase. Chcete si pozemky osobně prohlédnout? Souřadnice pozemků GPS: 50.062854281, 16.623655294 Pokud Vás inzerát zaujal nebo máte jakékoliv otázky, neváhejte se na mě obrátit telefonicky nebo e-mailem. Rád Vám vše vysvětlím. Pro snadnější komunikaci si prosím připravte ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 85 999 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 2722 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18321

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	85 999 Kč	-99.0 %
24.08.2026	8.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

243 386 Kč

rozpětí 185 461 – 315 148 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 228 782 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 20 km) 249 644 · váha 84 %

Model z dat 198 897 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 231 370 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 31 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 249 644 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 198 897 Kč (rozpětí 111 266 Kč – 342 606 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 231 370 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 85 999 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 305 m (Hrochov)
Nádraží: 4248 m (Stražisko)
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 8.60 mil. → 85 999
24.08.2026	přidáno