Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1787 m²

Zlaté Hory, Dolní Údolí · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Už Vás unavuje jezdit po prohlídkách, shánět pozemek a pak miminálně rok vyřizovat stavební povolení, projekt atd. ? Mám pro Vás jenoduché řešení - stavební pozemek o výměře 1 787 m2 s již vydaným platným stavebním povolením a projektem na výstavbu rodinného domu. Atraktivní stavební pozemek ke kterému je příjezd zajištěn po obecní komunikaci, se nachází v malebné a vyhledávané lokalitě Dolní Údolí ( Zlaté Hory), která je známá nádhernou přírodou, klidem a čistým horským prostředím. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají bydlení v soukromí s výbornou dostupností okolní krajiny. Velkou výhodou této nabídky je, že na pozemek již bylo vydáno platné stavební povolení včetně projektové dokumentace na výstavbu rodinného domu ( k nahlednutí u makléřky - obojí je již zahrnuto v kupní ceně a bude předáno novému majiteli) , což budoucímu majiteli výrazně usnadní a urychlí zahájení stavby. Na hranici pozemku je přivedena elektřina. Zásobování vodou bude dle projektu řešeno vlastní studnou a kanalizace domovní čističkou odpadních vod. Pokud hledáte místo, kde si můžete splnit sen o vlastním domově v krásném přírodním prostředí a zároveň nechcete ztrácet čas vyřizováním stavebního povolení, je tato nabídka ideální právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, volejte Eleni po 13 hod.Těším se na Vás!

Parametry

Cena
2.97 mil. Kč (1662 Kč/m²)
Pozemek
1787 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
elenireality-jesenik

Vybavení a sítě

doprava: Autobus

Vzdálenosti

bankomat 4594 m MHD 227 m školka 3674 m lékař 4333 m pošta 4593 m restaurace 307 m škola 3674 m vlak 2874 m

Odhad reálné ceny

2.96 mil. Kč
rozpětí 1.76 mil. – 3.29 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 2.92 mil. · váha 89 %
Model z dat 2.89 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 4.26 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 631 Kč/m² → 2.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.89 mil. Kč (rozpětí 1.62 mil. Kč – 4.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.97 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
220 m (Zlaté Hory,Dolní Údolí,rozc.)
Nádraží
2822 m
Pardubice hl. n.
175 min · 1 přestup
Praha hl. n.
223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno