Prodej stavebního pozemku 631 m²
Žulová · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pozemek 931 m2 v centru města Žulová
Ideální pro rodinný dům.
Hledáte ideální místo pro stavbu svého vysněného domova? Nabízíme k prodeji svažitý pozemek o celkové výměře 931 m2, který se nachází přímo v centru města Žulová na ulici Hlavní.
Skvělá lokalita: Pozemek leží v srdci obce s výbornou dostupností všech služeb na dosah ruky.
Ideální velikost: 931 m2 poskytuje dostatek prostoru pro stavbu prostorného rodinného domu i velkou zahradu, která zajistí potřebné soukromí.
Stavební připravenost: Dle územního plánu je pozemek určen k bydlení v rodinných domech (plán Bydlení v rodinných domech).
Inženýrské sítě: Veškeré sítě jsou dostupné v přilehlé ulici Hlavní.
Žulová nabízí klidné prostředí s dobrou občanskou vybaveností a krásnou přírodou v podhůří Rychlebských hor v Olomouckém kraji.
Pro více informací a domluvit si svůj čas prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.19 mil. Kč (1886 Kč/m²)
- Pozemek
- 631 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-delux
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
85 m
MHD
283 m
školka
183 m
lékař
145 m
pošta
228 m
restaurace
1062 m
škola
172 m
vlak
332 m
Odhad reálné ceny
1.15 mil. Kč
rozpětí 554 567 – 1.37 mil. Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1.19 mil. · váha 72 %
Model z dat
849 551 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
1.50 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 886 Kč/m² → 1.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 849 551 Kč (rozpětí 475 252 Kč – 1.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 373 m (Žulová, nad železniční stanicí)
- Nádraží
- 485 m (Žulová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |