Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 3839 m²

Bělá pod Pradědem, Filipovice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme vám jedinečnou příležitost pro váš nový domov nebo rekreační útočiště! Nabízíme do prodeje pozemek s celkovou výměrou 3.839 m2 pro výstavbu čtyř domů v srdci nádherné přírody Jeseníků, přímo v části obce Domašov v Bělé pod Pradědem. Je to příležitost pro individuálního investora nebo stavební firmu, stanovisko územního plánování k výstavbě domů venkovského typu máme k dispozici. Pozemky se nachází v centrální části obce na velmi hezkém slunném místě mezi komunikací a místní říčkou Bělá. Dle územního plánu obce Bělá se jedná o pozemky ve stabilizované ploše SV – plochy smíšené obytné s přípustnou výstavbou rodinných domů, případně staveb rodinné rekreace. Při výstavbě je třeba respektovat charakter vesnického typu, strukturu stávající zástavby a původní rozvolněné stavby. Veškeré inženýrské sítě plyn, vodovod, kanalizace, elektřina a optický kabel se nacházejí na pozemku. Tento klenot leží v klidné lokalitě, která je jako stvořená pro milovníky přírody a aktivního života. Místo je ideálně situované s výbornou dostupností do města Jeseník, kde najdete vše potřebné pro běžný život, a zároveň je to kousek do Lázně Lipová pro možnosti regenerace a odpočinku. Pro milovníky sportu a rekreačních aktivit je tento pozemek skutečným rájem-okolí nabízí bohaté možnosti pro turistiku, houbaření, cyklistiku rekreační i tolik oblíbené traily, znalci sjezdového lyžování ocení velice dobře dostupné Červenohorské sedlo ve vzdálenosti 7 kilometrů. Možnosti pro běžecké lyžování jsou doslova na každém rohu nebo si můžete užívat klidné procházky ve sněžnicích v nádherné přírodě. Nemusíte se rozhodovat mezi letní a zimní rekreací, zde máte obojí! Čistý vzduch, malebné výhledy a klid pro život, to vše můžete mít. Staňte se součástí této kouzelné oblasti a vytvořte si prostředí, o jakém jste vždy snili. Nečekejte, příležitosti jako je tato se neobjevují každý den.¨ V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce pro majitele a ten si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Inzerovaná cena za nemovitost je bez DPH! Pro více informací mě neváhejte kontaktovat a začněme společně tvořit vaše nové zítřky v srdci nádherné přírody Jeseníků! Zaujal Vás tento stavební pozemek? Zavolejte nám! Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
4.35 mil. Kč (1133 Kč/m²)
Pozemek
3839 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-delux

Vybavení a sítě

plyn: Plynovod umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3995 m MHD 471 m školka 4088 m pošta 3410 m restaurace 189 m škola 4088 m

Odhad reálné ceny

4.56 mil. Kč
rozpětí 4.17 mil. – 5.19 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 4.35 mil. · váha 85 %
Model z dat 4.12 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 9.15 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 133 Kč/m² → 4.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.12 mil. Kč (rozpětí 2.30 mil. Kč – 7.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 9.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.35 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
374 m (Domašov, obecní úřad)
Nádraží
4967 m

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno