Prodej stavebního pozemku 4947 m²
Skorošice, Skorošice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji rozlehlý stavební pozemek v okrajové vyvýšené části obce Skorošice, v okrese Jeseník. Jedná se o rovinatý, v zadní části mírně svažitý pozemek umístěný dle ÚP v zóně Smíšené venkovské. Přístup na pozemek je přímo z obecní komunikace. Z pozemku jsou krásné výhledy - z jedné strany máte přímý výhled na kostelík na Boží hoře nad Žulovou a z druhé strany přes louky na hřebeny Rychlebských hor. Bydlení ve Skorošicích Vám nabídne čisté ovzduší, dostupnou občanskou vybavenost a krásy přírody Rychlebských hor doslova na dosah. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi poradí naši finanční specialisté.
Parametry
- Cena
- 2.62 mil. Kč (530 Kč/m²)
- Pozemek
- 4947 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1224 m
MHD
213 m
školka
104 m
lékař
1185 m
pošta
151 m
restaurace
226 m
škola
104 m
vlak
1574 m
Odhad reálné ceny
3.13 mil. Kč
rozpětí 2.33 mil. – 3.84 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.94 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
2.62 mil. · váha 82 %
Model z dat
2.50 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
11.79 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 530 Kč/m² → 2.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.50 mil. Kč (rozpětí 1.40 mil. Kč – 4.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 11.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.62 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m (Skorošice, Horní Skorošice, rozc.)
- Nádraží
- 2058 m (Žulová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |