Nemovitosti

Prodej lesa 5661 m²

Huslenky, Huslenky · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej lesa o výměře 5661 m2 v katastru obce Huslenky. Jedná se o 2 na sebe navazující parcely, vedené jako trvalý travní porost, pozemky jsou celé zalesněné, porost cca 71 let, zásoba 100 m3. Možno prodat i jednotlivě. Na prodej jsou i dva sousední pozemky.

Parametry

Cena
390 609 Kč (69 Kč/m²)
Pozemek
5661 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2203 m MHD 183 m školka 1909 m lékař 2181 m pošta 110 m restaurace 908 m škola 1445 m obchod 6898 m vlak 137 m

Odhad reálné ceny

383 143 Kč
rozpětí 317 002 – 438 003 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 360 155 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 374 350 · váha 83 %
Model z dat 399 024 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 482 827 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 374 350 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 399 024 Kč (rozpětí 223 220 Kč – 687 333 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 482 827 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 390 609 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
177 m (Huslenky,,žel.st.)
Nádraží
136 m (Huslenky)
Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup
Praha hl. n.
192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno