Nemovitosti

Prodej lesa 10970 m²

Lešná · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej lesního pozemku o výměře 10970 m2 v katastru obce Jasenice u Valašského Meziříčí. Porost tvoří lípa, smrk, javor-stáří 47 let, zásoba 124 m3, lípa, habr, smrk, dub, jedle-stáří 123 let, zásoba 62 m3, možno těžit v souladu s předpisy, smrk-stáří 24 let, javor-stáří 12 let. Výhodná investice.

Parametry

Cena
866 630 Kč (79 Kč/m²)
Pozemek
10970 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 4586 m MHD 31 m školka 3307 m lékař 412 m pošta 240 m restaurace 298 m škola 659 m obchod 4619 m vlak 1883 m

Odhad reálné ceny

863 055 Kč
rozpětí 627 445 – 1.06 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 811 272 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 45 km) 866 630 · váha 76 %
Model z dat 811 422 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 935 631 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 36 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 866 630 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 811 422 Kč (rozpětí 453 922 Kč – 1.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 935 631 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 866 630 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
27 m (Lešná, pož.zbroj.)
Nádraží
1866 m (Lhotka nad Bečvou)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno