Nemovitosti

Prodej lesa 13656 m²

Huslenky, Huslenky · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku o výměře 13656 m2 v katastru obce Huslenky. Jedná se o 2 parcely, jednu tvoří les se zásobu dřeva 176 m3, stáří 114 let - celé k těžbě, druhá parcela je louka se stromy se zásobou dřeva cca 100 m3, dostupná z místní komunikace, za okrajem protéká potok.

Parametry

Cena
1.08 mil. Kč (79 Kč/m²)
Pozemek
13656 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2203 m MHD 183 m školka 1909 m lékař 2181 m pošta 110 m restaurace 908 m škola 1445 m vlak 137 m

Odhad reálné ceny

1.07 mil. Kč
rozpětí 784 737 – 1.18 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 1.08 mil. · váha 86 %
Model z dat 913 180 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 1.16 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 1.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 913 180 Kč (rozpětí 510 847 Kč – 1.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.08 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
177 m (Huslenky,,žel.st.)
Nádraží
136 m (Huslenky)
Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup
Praha hl. n.
192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno