Nemovitosti

prodej pole 3 731 m²

Ondratice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Spekulační - komerční a ostatní 3 731 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Ondratice v okrese Prostějov vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví. Tyto pozemky jsou zapsané na LV 299 pod parcelními čísly: Parcela č. 376/12 - o celkové výměře 10 m² Parcela č. 376/18 - o celkové výměře 876 m² Parcela č. 376/39 - o celkové výměře 2845 m² GPS : 49.356635635, 17.077411596 Pozemek je dle územního plánu veden jako plocha těžby nerostů. Jedná se o zajímavou investiční příležitost s budoucím potenciálem – ať už pro využití v souladu s územním plánem, nebo pro dlouhodobé držení jako hodnotnou půdu v atraktivní lokalitě. Zajímavé dlouhodobé uložení financí s potenciálem do budoucna. Investice do půdy je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
196 437 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek
3731 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18900

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 196 437 Kč -99.0 %
24.08.2026 19.64 mil. Kč

Odhad reálné ceny

269 736 Kč
rozpětí 188 032 – 387 065 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 253 552 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 276 493 · váha 83 %
Model z dat 199 367 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 317 135 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 276 493 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 199 367 Kč (rozpětí 111 529 Kč – 343 417 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 317 135 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 196 437 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1476 m
Nádraží
4610 m (Chvalkovice na Hané)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 19.64 mil. → 196 437
24.08.2026 přidáno