prodej pole 2 856 m²
Oplocany · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/2 pole 2 856 m², Oplocany U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Oplocany LV č. 335 o výměře 2855 m², podíl 1/2 • Parcela č. 163/4 - o výměře 5711 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 499 000 Kč (175 Kč/m²)
- Pozemek
- 2856 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-07-10-17
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 499 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 499.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
263 258 Kč
rozpětí 168 064 – 394 622 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 90 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 247 462 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
271 450 · váha 72 %
Model z dat
242 115 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
242 760 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 271 450 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 242 115 Kč (rozpětí 135 443 Kč – 417 052 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 242 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 499 000 Kč je o 90% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 643 m (Oplocany restaurace)
- Nádraží
- 3123 m (Tovačov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 499.00 mil. → 499 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |