prodej pole 2 309 m²

Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pole 2 309 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než kvalitní orná půda, která nejenže zajišťuje stabilní příjem, ale také chrání vaše finance před inflací? V okrese Prostějov, v malebném katastrálním území Konice, nabízíme jedinečnou příležitost k nákupu vysoce kvalitní zemědělské půdy. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Konice: - parc. č. 5022 - výměra 2309 m² Investice do půdy je v současné době jednou z nejstabilnějších a nejvýhodnějších možností, jak ochránit své finance. Ceny zemědělské půdy neustále rostou, což z ní činí skvělou volbu pro každého, kdo hledá dlouhodobou stabilitu a zhodnocení svých prostředků. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 99 234 Kč (43 Kč/m²)
Pozemek: 2309 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-16171

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	99 234 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.92 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

99 234 Kč

43 Kč/m²

Odhad reálné ceny

210 100 Kč

198 788 – 284 448 Kč

Nabídka je 53 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 16 %).

Jistota odhadu 31 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 197 494 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 222 482 · váha 80 %

Model z dat 165 698 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 176 061 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 222 482 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 165 698 Kč (rozpětí 105 567 Kč – 279 534 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 176 061 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 99 234 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 17.09.2026 10:24

Zemědělský pozemek vedený jako orná půda v katastrálním území Konice. Vhodné jako dlouhodobá investice proti inflaci.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: orna půda

Dostupnost

Zastávka: 1172 m (Runářov)
Nádraží: 1110 m (Křemenec)
Olomouc hl. n.: 67 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 94 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 105 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 124 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 207 min · 1 přestup
Liberec: 210 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 215 min · 1 přestup
České Budějovice: 231 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.92 mil. → 99 234
24.08.2026	přidáno