prodej stavebního pozemku 888 m²

Újezd · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 888 m², Újezd Nabízíme k prodeji pozemek o velikosti 888 m², určený pro výstavbu rodinného domu. Na hranici pozemku jsou již připraveny přípojky elektřiny, vody a kanalizace, což výrazně usnadní a urychlí začátek stavby. Pozemek se nachází v obci s dobrou občanskou vybaveností, včetně základní školy, obchodu, sportovišť a vlakové stanice. Přímo okolo pozemku vede cyklostezka, která propojuje Uničov a Šternberk – ideální pro milovníky cyklistiky a aktivního odpočinku. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností do okolních měst – do Uničova dojedete za 5 minut, do Šternberka za 10 a do Olomouce za 15 minut. Tento pozemek je skvělou příležitostí pro všechny, kdo hledají prostorný pozemek s inženýrskými sítěmi v blízkosti měst, s výbornou dostupností služeb a dopravou. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.21 mil. Kč (2490 Kč/m²)
Pozemek: 888 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STORY Reality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00136

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.21 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22111.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.23 mil. Kč

rozpětí 2.10 mil. – 2.57 mil. Kč · jistota 48 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.24 mil. · váha 86 %

Model z dat 2.20 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.12 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 526 Kč/m² → 2.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.20 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.21 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 158 m (Újezd, Jednota)
Nádraží: 1334 m (Újezd u Uničova)
Pardubice hl. n.: 89 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno