prodej pole 642 m²
Všechovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 7 713 m², Podíl 8 % o výměře 643 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než kvalitní orná půda, která nejenže chrání vaše finance před inflací, ale také stabilně zvyšuje svou hodnotu? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit pozemek v atraktivní lokalitě okresu Přerov, konkrétně v katastrálním území Všechovice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Všechovice: - parc. č. 2323 - výměra 7713 m² Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 2323 - výměra 7 713 m² - hospodařící Filip Jančík hospodaří na 11 327 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 22 509 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 642 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19738
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 22 509 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.25 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
90 551 Kč
rozpětí 40 664 – 195 193 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 85 118 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
122 405 · váha 40 %
Model z dat
76 069 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
54 570 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 122 405 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 211% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 76 069 Kč (rozpětí 42 554 Kč – 131 032 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 54 570 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 509 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1933 m
- Nádraží
- 4313 m (Osíčko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.25 mil. → 22 509 |
| 24.08.2026 | přidáno |