prodej stavebního pozemku 277 m²

Lipová · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební - bydlení 1 666 m², Podíl 17 % o výměře 278 m² Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese Prostějov, konkrétně v katastrálním území Hrochov. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a příjemným prostředím, které oceníte jak pro osobní, tak investiční účely. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hrochov: - Parcelní číslo 898 (1666 m², 17% podíl, LV 187) Investice do pozemků je v současné době velmi atraktivní, zejména s ohledem na inflaci a stabilitu cen nemovitostí. Tyto pozemky představují skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí zabezpečit své finance a využít potenciál růstu hodnoty v budoucnu. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, abyste mohli co nejdříve začít využívat výhod této investice. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 155 493 Kč (561 Kč/m²)
Pozemek: 277 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19998

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	155 493 Kč	-99.9 %
24.08.2026	155.49 mil. Kč

Odhad reálné ceny

427 417 Kč

rozpětí 275 472 – 749 504 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 401 772 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 526 572 · váha 40 %

Model z dat 218 100 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 659 975 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 901 Kč/m² → 526 572 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 104% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 218 100 Kč (rozpětí 122 008 Kč – 375 684 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 659 975 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 155 493 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 81 m (Hrochov)
Nádraží: 4389 m (Stražisko)
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 155.49 mil. → 155 493
24.08.2026	přidáno