prodej stavebního pozemku 1 081 m²

Štarnov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1081 m² / Štarnov Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek s označením 8 o výměře 1081 m², který vznikne v rámci nového území v obci Štarnov. Pozemek je určen na výstavbu samostatně stojícího rodinného domu o maximálně dvou nadzemních podlažích. Pozemek bude kompletně zasíťován - elektřina, vodovod a kanalizace, optický kabel, dále bude k pozemku zbudována nová příjezdová komunikace včetně veškeré infrastruktury, která přejde do vlastnictvé obce. Kolaudace vodovodu a komunikace proběhne na jaře tohoto roku. Kanalizace se bude kolaudovat současně s revitalizací čističky obce, která již probíhá a dokončení je naplánováno na léto tohoto roku. Obec Štarnov je velice oblíbenou lokalitou a to v souvislosti s občanskou vybaveností v obci a výbornou dopravní dostupností jak do Olomouce, tak do Šternberka. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace. 

Parametry

Cena: 4.00 mil. Kč (3700 Kč/m²)
Pozemek: 1081 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: metr2 reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-365/25

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	39997.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.92 mil. Kč

rozpětí 2.08 mil. – 4.33 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 4.00 mil. · váha 84 %

Model z dat 3.99 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 2.58 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 699 Kč/m² → 4.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.99 mil. Kč (rozpětí 2.23 mil. Kč – 6.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2238 m (Šternberk, Aleš)
Nádraží: 920 m (Štarnov)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno