prodej pole 1 144 m²

Lipová · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 144 m² Hledáte investici, která vám přinese stabilní zisk a ochranu před inflací? Co takhle vlastnit kousek kvalitní orné půdy v malebném okrese Prostějov? Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem pozemku v katastrálním území Seč u Lipové, kde ceny nemovitostí neustále rostou. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Seč u Lipové: - parc. č. 247 - výměra 1144 m² Tento pozemek je ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což zajišťuje bezproblémové a transparentní vlastnictví. Investice do zemědělské půdy je nejen stabilní, ale také výhodná, protože ceny pozemků mají tendenci stoupat, což vám zajistí ochranu vašich financí. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 247 - výměra 1 144 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Lipová hospodaří na 1 139 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 42 179 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 1144 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20339

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	42 179 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.22 mil. Kč

Odhad reálné ceny

134 515 Kč

rozpětí 110 195 – 167 254 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 126 444 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 139 890 · váha 86 %

Model z dat 102 318 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 97 240 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 139 890 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 102 318 Kč (rozpětí 57 238 Kč – 176 246 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 97 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 42 179 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1032 m (Lipová, Seč, Požární dům)
Nádraží: 4644 m (Stražisko)
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.22 mil. → 42 179
24.08.2026	přidáno