prodej stavebního pozemku 515 m²
Dlouhá Loučka · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 515 m²-Dlouhá Loučka Dovoluji si Vám nabídnout pozemek určený k bydlení, nacházející se v obci Valšův Důl- Dlouhá Loučka. Jedná se o pozemek o celkové výměře 515m². Dle územního plánu je zde možná výstavba rodinných domů. Pozemek je oplocen . Inženýrské sítě jsou v dosahu. K pozemku vede asfaltová obecní komunikace. Dopravní dostupnost- Hrad Sovinec-7km, Paseka 5km, Uničov-10km, Arboretum Paseka-4km. Využijte tuhle jedinečnou možnost a stavte svůj vysněný dům na tomto malebném místě. Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří touží po vlastním domově a chtějí si ho vytvořit přesně podle svých představ. . Na zmíněném pozemku je možné postavit rodinný dům na klíč dle Vašich požadavků viz vizualizace. Nemovitost je možno financovat pomocí hypotéky s úrokovou sazbou již od 5,1%, kterou vám v případě zájmu zdarma vyřídíme. Nezávazná a bezplatná konzultace s naším specialistou. Pro bližší informace volejte.
Parametry
- Cena
- 400 000 Kč (777 Kč/m²)
- Pozemek
- 515 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: centrum
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-21713
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 400 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 400.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
603 658 Kč
rozpětí 405 966 – 1.21 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 567 439 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
400 000 · váha 40 %
Model z dat
508 763 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.23 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 777 Kč/m² → 400 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 176% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 508 763 Kč (rozpětí 284 610 Kč – 876 361 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 400 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Dlouhá Loučka, Valš.Důl, točna)
- Nádraží
- 6886 m (Újezd u Uničova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 400.00 mil. → 400 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |