prodej pole 4 542 m²

Lipová · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 9 084 m², Podíl 50 % o výměře 4 542 m² Nabízíme Vám zajímavý pozemek v okrese Prostějov, konkrétně v katastrálním území Seč u Lipové. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a příjemným prostředím, které láká k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou příležitost, jak ochránit své finance před inflací a zajistit si stabilní hodnotu. - Katastrálním území: Seč u Lipové - LV: 178 - Pozemek parcelní číslo: 731 - Celková výměra: 9084 m² - Podíl: 4542 m² (50 %) - Druh: Trvalý travní porost GPS souřadnice: 49.519013, 16.883166 Investice do pozemků je dlouhodobě považována za bezpečnou a výhodnou. Ceny pozemků v této lokalitě vykazují stabilní trend, což z nich činí atraktivní možnost pro každého investora. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej. Pokud máte zájem o více informací, neváhejte nás kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 731 - výměra 9 084 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Lipová hospodaří na 8 375 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 152 311 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 4542 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20275

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	152 311 Kč	-99.0 %
24.08.2026	15.23 mil. Kč

Odhad reálné ceny

372 934 Kč

rozpětí 246 717 – 676 301 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 350 558 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 20 km) 414 609 · váha 40 %

Model z dat 325 288 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 386 070 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 414 609 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 103% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 325 288 Kč (rozpětí 181 971 Kč – 560 319 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 386 070 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 152 311 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 398 m (Lipová, Seč, Požární dům)
Nádraží: 4218 m (Stražisko)
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 15.23 mil. → 152 311
24.08.2026	přidáno