Prodej pozemku 1612 m²

Karolinka · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 1612 m2 v katastrálním území Karolinka, okres Vsetín.

Pozemek je zapsán na LV 2244 pod parcelním číslem 3302/14 jako trvalý travní porost.

V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 200 000 Kč (124 Kč/m²)
Pozemek: 1612 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: prexima-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 212 m MHD 28 m školka 712 m lékař 175 m pošta 219 m restaurace 14 m škola 712 m vlak 422 m

Odhad reálné ceny

417 037 Kč

rozpětí 174 773 – 2.23 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 392 015 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 339 058 · váha 40 %

Model z dat 211 516 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.01 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 339 058 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1066% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 211 516 Kč (rozpětí 118 325 Kč – 364 344 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 200 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 871 m (Karolinka, rozc. Kobylská)
Nádraží: 1035 m (Karolinka zastávka)
Pardubice hl. n.: 159 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 207 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno