Prodej pole 6784 m²
Kelč · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Kelč-Nové Město
LV č. 1325 o výměře 6784 m²
• Parcela č. 1540 - o výměře 1424 m² (Orná půda)
• Parcela č. 1541/1 - o výměře 2680 m² (Orná půda)
• Parcela č. 1541/2 - o výměře 2680 m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 275 000 Kč (41 Kč/m²)
- Pozemek
- 6784 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
136 m
MHD
501 m
školka
313 m
lékař
14 m
pošta
30 m
restaurace
39 m
škola
66 m
vlak
4297 m
Odhad reálné ceny
511 281 Kč
rozpětí 347 641 – 692 514 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 480 604 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 20 km)
506 855 · váha 81 %
Model z dat
508 606 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
576 640 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 506 855 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 508 606 Kč (rozpětí 284 522 Kč – 876 091 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 576 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 275 000 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1022 m (Kelč, Komárovice, rozc.)
- Nádraží
- 3831 m (Hustopeče nad Bečvou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |