prodej stavebního pozemku 5 753 m²
Štíty · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lukrativního stavebního pozemku 5 753m², ve velmi žádané lokalitě Březná, V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi krásný pozemek o velikosti 5 753m² ve velmi žádané a lukrativní lokalitě ve vesnici Březná, obec Štíty. Pozemek se nachází v centru vesnice, která je v údolíčku mezi kopci se sjezdovkami a sportovními areály. Jedná se o rohový rovinatý a slunečný pozemek lemovaný ze dvou stran obecní komunikací. Je výbornou investiční příležitostí. Vodovod a elektrická energie se nachází na hranici pozemku. Kapacita vodovodního řadu je dostatečná a je možné se na něj napojit. Nová výstavba: Maximální výška zástavby: 2 NP + podkroví, střecha sedlová/valbová se sklonem alespoň 25 stupňů Podmínky výstavby: - zajištění odstavného stání pro automobily na vlastním pozemku + parkování jednoho dalšího - splašková voda musí být navedena do vlastní jímky, dešťovka bude jímaná pro závlahu nebo jako vsak na vlastním pozemku Již bylo zahájeno jednání o rozparcelování pozemku, je možné jej upravit dle vlastních požadavků či pozastavit. Pro více informací volejte makléři. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s. r. o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.
Parametry
- Cena
- 1.50 mil. Kč (261 Kč/m²)
- Pozemek
- 5753 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Edox reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N03554
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.50 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1499.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
7.53 mil. Kč
rozpětí 4.16 mil. – 13.02 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.07 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.58 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
13.71 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.58 mil. Kč (rozpětí 2.56 mil. Kč – 7.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 13.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 20:03
Velký stavební pozemek v obci Štíty (místní část Březná) s rovinatým terénem a inženýrskými sítěmi na hranici. Vhodné pro novou výstavbu se schválenými regulativy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.15
- nutne investice
- Splašková voda musí být navedena do vlastní jímky, dešťovka bude jímaná pro závlahu nebo jako vsak
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |