prodej pole 2 769 m²
Bousín · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 2 769 m² Hledáte investici, která se vyplatí? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou v bezpečí a porostou? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení orné půdy v okrese Prostějov, konkrétně v katastrálním území Bousín. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte zaručenou plnou kontrolu nad svým majetkem. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Bousín: - parc. č. 633 - výměra 2769 m² Investice do zemědělské půdy je skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací. Ceny kvalitní orné půdy stabilně rostou, což z ní činí bezpečný a výnosný majetek. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 106 219 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 2769 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20707
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 106 219 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 10.62 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
106 219 Kč
38 Kč/m²
Odhad reálné ceny
219 702 Kč
139 394 – 402 656 Kč
Nabídka je 52 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 8 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 206 520 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 20 km)
273 980 · váha 35 %
Model z dat
186 789 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
211 136 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (35% váhy): 37 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 99 Kč/m² → 273 980 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 130% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 186 789 Kč (rozpětí 119 005 Kč – 315 115 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 211 136 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 106 219 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 18.09.2026 20:24
Prodej orné půdy v katastrálním území Bousín s plným stoprocentním vlastnictvím. Pozemek je nabízen jako přímá investice k ochraně před inflací.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1253 m
- Nádraží
- 9087 m (Ptení)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 10.62 mil. → 106 219 |
| 24.08.2026 | přidáno |