prodej stavebního pozemku 1 667 m²

Petrov nad Desnou · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku Petrov nad Desnou 1667 m² Nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 1667 m² v obci Petrov nad Desnou. Inženýrské sítě jsou na hranici, nebo v blízkosti pozemku. Pozemek je mírně svažitý, s krásným výhledem na okolí. Nachází se v klidné části obce a je přístupný po veřejné komunikaci. Pozemky jsou vedeny v uzemním plánu jako plochy smíšené obytné - venkovské SV. Využití je možné pro stavbu rodinného, nebo bytového domu, stavba pro rodinnou rekreaci, či jiné stavby dle ÚP. Koeficient zastavění pozemku (KZP) - 0,40. Územní plán máme k dispozici. Pro další informace a prohlídky pozemku kontaktujte makléře zakázky. 

Parametry

Cena: 2.50 mil. Kč (1500 Kč/m²)
Pozemek: 1667 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Česká Společnost Realitní s.r.o.

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01803

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	25005.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.02 mil. Kč

rozpětí 2.23 mil. – 6.94 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.04 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.97 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.04 mil. Kč (rozpětí 2.26 mil. Kč – 6.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno