Prodej pole 4053 m²
Kunovice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní a rostoucí hodnotu? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Vsetín? S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že vaše investice bude plně pod vaší kontrolou. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Kunovice:
- parc. č. 2553 - výměra 4053 m2
Investice do zemědělské půdy je v současné době jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací. Ceny kvalitní půdy stabilně rostou, což z ní činí bezpečný a výnosný majetek pro budoucnost.
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 106 432 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 4053 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
3896 m
MHD
163 m
školka
45 m
lékař
249 m
pošta
1747 m
restaurace
3342 m
škola
45 m
vlak
790 m
Odhad reálné ceny
271 386 Kč
rozpětí 201 931 – 554 258 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 255 103 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
228 085 · váha 40 %
Model z dat
279 532 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
344 505 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 228 085 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 140% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 279 532 Kč (rozpětí 156 375 Kč – 481 503 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 344 505 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 106 432 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1082 m (Kunovice, ObÚ)
- Nádraží
- 1737 m (Podhradní Lhota)
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 184 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |