Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1014 m²

Poličná, Poličná · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavte hned! Projekt pozemků k výstavbě POLIČNÁ ZAHRADY je pro Vás připraven. Příroda, klid a bezpečí, a k tomu skvělá dostupnost: Valašské Meziříčí máte za rohem, do Zlína či na letiště v Ostravě dojedete pohodlně za půl hodiny. Stavební parcely jsou kompletně zasíťované a připravené k výstavbě. Vyberte si tu svou na bydlenipolicnazahrady.cz a zavolejte mi ještě dnes – ráda Vám doplním všechny potřebné informace. S vyřízením hypotéky samozřejmě pomůžeme. <br />

Parametry

Cena
3.55 mil. Kč (3500 Kč/m²)
Pozemek
1014 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Internet umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1202 m MHD 171 m školka 357 m lékař 1640 m pošta 1626 m restaurace 349 m škola 1342 m obchod 1418 m vlak 1176 m

Odhad reálné ceny

3.58 mil. Kč
rozpětí 3.39 mil. – 3.79 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 3.62 mil. · váha 91 %
Model z dat 3.56 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.42 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 569 Kč/m² → 3.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.56 mil. Kč (rozpětí 1.99 mil. Kč – 6.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.55 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
165 m (Poličná, střed)
Nádraží
1180 m (Valašské Meziříčí)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno