Nemovitosti

Prodej pole 1804 m²

Vsetín, Horní Jasenka · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle vlastnit kus země, který má stále rostoucí hodnotu? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků v okrese Vsetín, konkrétně v katastrálním území Jasenka. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Jasenka: - parc. č. 777/9 - výměra 1804 m2 Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 777/9 - výměra 1 804 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Liptál hospodaří na 1 744 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
30 289 Kč (17 Kč/m²)
Pozemek
1804 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 1458 m MHD 153 m školka 368 m lékař 1615 m pošta 1553 m restaurace 287 m škola 1251 m obchod 1915 m vlak 2007 m

Odhad reálné ceny

156 469 Kč
rozpětí 137 751 – 247 701 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 147 081 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 140 045 · váha 82 %
Model z dat 268 219 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 153 340 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 140 045 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 268 219 Kč (rozpětí 150 046 Kč – 462 016 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 153 340 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 30 289 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 17:03

Nabízí se 100% vlastnictví pole o výměře 1 804 m² v katastrálním území Jasenka bez spoluvlastníků. Pozor na skutečnost, že pozemek je obhospodařován zemědělským družstvem.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
710 m (Vsetín, Jasenka, hřiště)
Nádraží
3228 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.
156 min · 1 přestup
Praha hl. n.
204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno