Prodej pole 8386 m²
Kelč, Babice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do zemědělství? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení orné půdy v okrese Vsetín, konkrétně v katastrálním území Babice u Kelče. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte zajištěnou plnou kontrolu nad svým majetkem.
Pozemky se nacházejí na rovinatém terénu, který nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. Investice do půdy je nejen stabilní, ale také dlouhodobě rostoucí, což z ní činí skvělou volbu pro každého, kdo hledá bezpečné a výnosné umístění svých financí.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Babice u Kelče:
- parc. č. 416 - výměra 4300 m2
- parc. č. 435 - výměra 4086 m2
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 416 - výměra 4 300 m² - hospodařící RenoFarma Záhoran, a.s. hospodaří na 1 512 m²
- parc. č. 435 - výměra 4 086 m² - hospodařící RenoFarma Záhoran, a.s. hospodaří na 3 815 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 185 980 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 8386 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
3127 m
MHD
92 m
školka
1812 m
lékař
2075 m
pošta
2077 m
restaurace
1704 m
škola
1812 m
vlak
3014 m
Odhad reálné ceny
751 508 Kč
rozpětí 562 943 – 811 576 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 706 418 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
770 900 · váha 88 %
Model z dat
549 656 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
712 810 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 770 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 549 656 Kč (rozpětí 307 486 Kč – 946 802 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 712 810 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 185 980 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1176 m (Babice, náves)
- Nádraží
- 1881 m (Podhradní Lhota)
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 184 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |