prodej pole 1 059 m²
Olšany · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 1 060 m² Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese Šumperk, konkrétně v malebném katastrálním území Olšany nad Moravou. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a příjemným prostředím, které oceníte jak pro osobní, tak investiční účely. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Olšany nad Moravou: - Parcelní číslo 1939 (926 m², 3% podíl, LV 15) - Parcelní číslo 1941 (229 m², 3% podíl, LV 15) - Parcelní číslo 2187 (163 m², 3% podíl, LV 15) - Parcelní číslo 2188 (13 m², 3% podíl, LV 15) - Parcelní číslo 1164 (1018 m², 100% podíl, LV 53) Investice do pozemků v této oblasti představuje stabilní a bezpečnou volbu, která může ochránit vaše finance před inflací. Ceny pozemků v regionu mají tendenci zůstávat stabilní, což z nich činí atraktivní možnost pro budoucí zhodnocení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvte si prohlídku. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, který vám usnadní celý proces. Těšíme se na vaši zprávu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1939 - výměra 926 m² - hospodařící AGROODBYT BLUDOVSKO, s. r. o. hospodaří na 433 m², hospodařící Zdeněk Joklík hospodaří na 148 m² - parc. č. 1941 - výměra 229 m² - hospodařící AGROODBYT BLUDOVSKO, s. r. o. hospodaří na 382 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 44 021 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 1059 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20876
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 44 021 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.40 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
165 772 Kč
rozpětí 79 503 – 300 001 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 155 826 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
193 275 · váha 40 %
Model z dat
174 572 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
90 015 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 193 275 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 147% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 174 572 Kč (rozpětí 97 658 Kč – 300 706 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 90 015 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 44 021 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 873 m (Olšany, rozc.)
- Nádraží
- 657 m (Bartoňov)
- Pardubice hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.40 mil. → 44 021 |
| 24.08.2026 | přidáno |