Prodej pole 27190 m²

Kelč · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do zemědělství? Co říkáte na pozemky s vysokou bonitou a rovinatým terénem, které nabízejí perfektní podmínky pro efektivní zemědělské využití? Tyto pozemky jsou nejen skvělou příležitostí pro rozvoj vašeho podnikání, ale také výhodnou investicí, která chrání vaše finance před inflací a zajišťuje stabilně rostoucí ceny.

Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Kelč-Staré Město: 
- KÚ: Kelč-Staré Město 
 parc. č. 798/2 - výměra230 m² 
- KÚ: Kelč-Staré Město 
 parc. č. 799/18 - výměra 13 544 m² 


Všechny pozemky jsou ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což zajišťuje bezproblémový proces koupě. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej.

V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 694 736 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek: 27190 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 136 m MHD 501 m školka 313 m lékař 14 m pošta 30 m restaurace 39 m škola 66 m vlak 4297 m

Odhad reálné ceny

1.80 mil. Kč

rozpětí 1.28 mil. – 3.16 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 1.64 mil. · váha 53 %

Model z dat 1.84 mil. · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 2.31 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 1.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.84 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 3.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 694 736 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1669 m (Kelč, pálenice)
Nádraží: 2327 m (Police u Valašského Meziříčí)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno