prodej pole 53 256 m²

Hanušovice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Hynčice nad Moravou, obec Hanušovice Předmětem prodeje jsou pozemky o celkové výměře 53 256 m² u obce Hynčice nad Moravou. Jedná se o prodej celkem 6 pozemků, které se nachází v okolí obce. V katastru nemovitostí jsou vedeny jako trvalý travní porost a orná půda. Pozemky je možné koupit též po částech. Vesnička Hynčice nad Moravou je součástí obce Hanušovice v okrese Šumperk v Olomouckém kraji. Oblast náleží do podhůří Králického Sněžníku a Hrubého Jeseníku. Pro své příznivé podmínky je vyhledávaným místem pro sport a rekreaci, v zimě je zde několik lyžařských center, v létě nespočet turistických tras. Název katastrálního území je Hynčice nad Moravou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.60 mil. Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 53256 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00758

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.60 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	159.70 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.50 mil. Kč

rozpětí 2.73 mil. – 8.30 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.48 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.53 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.48 mil. Kč (rozpětí 2.51 mil. Kč – 7.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 4.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 159.70 mil. → 1.60 mil.
24.08.2026	přidáno