Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1646 m²

Prostřední Bečva, Prostřední Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám ke koupi pozemek k bydlení na Prostřední Bečvě, vzdálené 10 km od Rožnova pod Radhoštěm nebo 16 km od Velkých Karlovic. Nachází se ve velmi žádané lokalitě, usazený mezi lesy přímo v srdci Beskyd. Celková plocha 1 646 m2. Pozemek je mírně svažitý, s krásným výhledem do údolí. Elektřina je přivedena až na pozemek. Voda v těsné blízkosti pozemku by měla být řešena vrtem (studna). Největší výhodou je lokalita a okolí, které nabízí krásnou přírodu, soukromí a nespočet možností k výletům, např. Pustevny, Stezka korunami stromů Valaška, Ski areál Soláň, Hora Radhošť, muzeum Skanzen a další. Vhodné místo k rekreaci či rodinnému bydlení. Ideální i jako investiční příležitost, například k výstavbě komerční chaty. Doporučujeme osobní prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. ID: 58757

Parametry

Cena
1.55 mil. Kč (942 Kč/m²)
Pozemek
1646 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-a-finance-bez-starosti

Vzdálenosti

bankomat 2624 m MHD 110 m školka 108 m lékař 156 m pošta 156 m restaurace 912 m škola 141 m

Odhad reálné ceny

2.27 mil. Kč
rozpětí 1.44 mil. – 3.93 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 1.98 mil. · váha 41 %
Model z dat 1.79 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 3.92 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 200 Kč/m² → 1.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.79 mil. Kč (rozpětí 1.00 mil. Kč – 3.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
117 m (Prostřední Bečva, požární dům)
Nádraží
8927 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
240 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
288 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno