Nemovitosti

Prodej louky 2523 m²

Velké Karlovice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Malé Karlovice LV č. 1517 o výměře 2523 m² • Parcela č. 827/1 - o výměře 1775 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 827/2 - o výměře 748 m² (Ostatní plocha) Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
99 000 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek
2523 m²
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 1676 m MHD 43 m školka 1680 m lékař 1549 m pošta 1676 m restaurace 58 m škola 199 m vlak 280 m

Odhad reálné ceny

541 061 Kč
rozpětí 242 594 – 1.03 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 508 597 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 20 km) 349 251 · váha 66 %
Model z dat 604 970 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 1.58 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 349 251 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 604 970 Kč (rozpětí 338 430 Kč – 1.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 09:04

Nabídka prodeje pozemku (trvalý travní porost a ostatní plocha) v katastrálním území Malé Karlovice. Před nákupem je vhodné prověřit existující pachtovní smlouvu.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
podil velikost
2523 m2

Dostupnost

Zastávka
1047 m (Velké Karlovice, Pluskovec, točna)
Nádraží
2811 m (Velké Karlovice)
Pardubice hl. n.
181 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
229 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno