prodej pole 77 991 m²

Hranice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Lhotka u Hranic, Velká u Hranic a Olšovec Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Lhotka u Hranic, Velká u Hranic a Olšovec LV č. 21, 308 a 154 o celkové výměře 77991 m² LV 21 - Lhotka u Hranic • Parcela č. 82/3 - o výměře 2227 m² (Orná půda) • Parcela č. 176/1 - o výměře 10468 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 238/1 - o výměře 1203 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 285 - o výměře 1788 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 302/2 - o výměře 2009 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 304/5 - o výměře 10379 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 388/4 - o výměře 1040 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 396/3 - o výměře 2319 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 424/4 - o výměře 1327 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 428/7 - o výměře 3338 m² (Orná půda) • Parcela č. 428/10 - o výměře 7203 m² (Orná půda) LV 308 - Velká u Hranic • Parcela č. 2688 - o výměře 1777 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2757 - o výměře 5333 m² (Orná půda) • Parcela č. 2758 - o výměře 2036 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2759 - o výměře 2601 m² (Orná půda) • Parcela č. 2971 - o výměře 15736 m² (Orná půda) • Parcela č. 2988 - o výměře 1503 m² (Orná půda) • Parcela č. 3008 - o výměře 1758 m² (Orná půda) • Parcela č. 3315 - o výměře 3557 m² (Orná půda) LV 154 - Olšovec • Parcela č. 191/25 - o výměře 389 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, města a Olomouckého kraje kromě parcely č. 304/5. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 3.35 mil. Kč (43 Kč/m²)
Pozemek: 77991 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-01-26-105357

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.35 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	335.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.38 mil. Kč

rozpětí 4.44 mil. – 10.60 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 6.55 mil. · váha 55 %

Model z dat 5.97 mil. · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 6.63 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 Kč/m² → 6.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.97 mil. Kč (rozpětí 3.34 mil. Kč – 10.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 6.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.35 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1080 m (Hranice, Lhotka, náves)
Nádraží: 2470 m (Hranice na Moravě)
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 335.00 mil. → 3.35 mil.
24.08.2026	přidáno