prodej pozemku 1 920 m²
Niva · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Niva Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 920 m². Pozemek se nachází severovýchodně od intravilánu obce Niva. V katastru nemovitostí je veden jako trvalý travní porost. V současné době je obhospodařován, velká část výměry je vedena ve veřejném registru půdy LPIS s možností uplatnění dotace. Obec Niva se nachází v oblasti Drahanské vrchoviny v okrese Prostějov v Olomouckém kraji. Přímo v obci se nachází významná přírodní památka Návesní Niva. Jedná se o původní mokřadní louku s výskytem všivce lesního a prstnatce májového. Okolí je oblíbenou turistickou oblastí, vhodnou k pěší i cykloturistice, dále např. k houbaření či rybolovu. Název katastrálního území je též Niva. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 171 000 Kč (89 Kč/m²)
- Pozemek
- 1920 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00283
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 171 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 17.10 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
765 234 Kč
rozpětí 303 230 – 1.75 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 719 320 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
556 204 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
1.20 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 556 204 Kč (rozpětí 311 149 Kč – 958 080 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 171 000 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 17.10 mil. → 171 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |