prodej pozemku 1 387 m²

Vlčice · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Vlčice u Javorníka, obec Vlčice Předmětem prodeje je pozemek o výměře 1 387 m² u obce Vlčice u Javorníka. V katastru nemovitostí je veden jako trvalý travní porost. Pozemek navazuje na zastavitelnou plochu, což může do budoucna změnit jeho využití. Vlčice se nachází v okrese Jeseník v Olomouckém kraji. Region je ideální k provozování turistiky a cykloturistiky, jak po Rychlebských horách, tak po nedaleko vzdálené CHKO Jeseníky. Oblast se nachází v blízkosti státní hranice s Polskem. Název katastrálního území je Vlčice u Javorníka. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 136 000 Kč (98 Kč/m²)
Pozemek: 1387 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00774

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	136 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	13.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

437 980 Kč

rozpětí 154 819 – 1.07 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 411 701 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 232 245 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 869 594 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 232 245 Kč (rozpětí 129 922 Kč – 400 051 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 869 594 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 136 000 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 13.60 mil. → 136 000
24.08.2026	přidáno