Prodej stavebního pozemku 1033 m²

Velké Karlovice, Malé Karlovice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek ve Velkých Karlovicích - v části zvané Malé Karlovice.

Celková výměra pozemku k prodeji je 1033m2. Je klasifikován jako Plocha smíšená obytná vesnická, způsob současného využití je travní porost.
Jedná se o nově zaměřenou část, která je součástí parcely č. 1050/1.

K pozemku vede obecní příjezdová cesta, po které jezdí pravidelně autobus z centra Velkých Karlovic.
Pozemek je nezasíťovaný, sousedé mají vlastní studny a septik/jímku. Přípojka na elektřinu je v blízkosti pozemku.

Skvělá poloha na polosamotě, kde lišky dávají dobrou noc a slunce ozařuje lesy a louky v okolí. Na stavební části pozemku si můžete postavit svou vysněnou roubenku.
Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají výjimečné místo pro svůj domov, rekreační objekt nebo podnikatelský záměr.

A proč si vybrat právě Velké Karlovice? Velké Karlovice jsou vyhledávanou destinací na pomezí Javorníků a Beskyd v CHKO. Nádherná příroda, bohatá historie a valašské tradice vytváří jedinečné místo k aktivnímu odpočinku a klidnému životu. Lyžování, cyklistika, trasy vedoucí přes malebná horská údolí a hřebeny, které oceníte jak v létě na vycházkách se psem nebo s dětmi, tak v zimě při běžkování.

Velké Karlovice jsou také centrum pro wellness - zdejší Vodní svět přitahuje turisty z celého Česka a luxusní wellness resorty a horské hotely nabízí špičkové služby, relaxační procedury i kulturní akce a festivaly.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 4.20 mil. Kč (4066 Kč/m²)
Pozemek: 1033 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-quality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2509 m MHD 163 m školka 2708 m lékař 2606 m pošta 2509 m restaurace 1861 m škola 3352 m vlak 2548 m

Odhad reálné ceny

4.10 mil. Kč

rozpětí 3.81 mil. – 5.19 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 4.20 mil. · váha 82 %

Model z dat 4.19 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2.46 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 066 Kč/m² → 4.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.19 mil. Kč (rozpětí 2.34 mil. Kč – 7.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.20 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1721 m (Velké Karlovice, Pluskovec, točna)
Nádraží: 2377 m (Velké Karlovice)
Pardubice hl. n.: 181 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 229 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno