Prodej louky 2937 m²

Lužná, Lužná · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný pozemek o výměře 2937 m², nacházející se v katastrálním území Lužná u Vsetína. Tento pozemek typu louky je situován na okraji malebné obce, což zajišťuje klidné prostředí a krásný výhled na okolní krajinu. Lokalita je ideální pro relaxaci v přírodě či jako investiční příležitost. Stav nemovitosti je dobrý, což umožňuje okamžité využití dle vašich představ. Přístup k pozemku je zajištěn lesní cestou. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro milovníky přírody a investory!

Parametry

Cena: 202 653 Kč (69 Kč/m²)
Pozemek: 2937 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 22 m školka 432 m lékař 2987 m pošta 3290 m restaurace 2862 m škola 2758 m

Odhad reálné ceny

252 440 Kč

rozpětí 186 211 – 389 554 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 237 293 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 184 025 · váha 91 %

Model z dat 526 368 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.84 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 184 025 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 526 368 Kč (rozpětí 294 458 Kč – 906 687 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 202 653 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 352 m (Lužná, Neratov)
Nádraží: 1037 m (Lužná u Vsetína)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno