prodej pole 24 109 m²

Náměšť na Hané · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 24 109 m², Náměšť na Hané Nabízíme k prodeji pozemek vedený jako orná půda o celkové výměře 24 109 m² katastrálním území Náměšť na Hané, okres Olomouc. Pozemek tvoří samostatný pruh v honu. Přístup po obecní zpevněné komunikaci. Základní informace - katastrální území Náměšť na Hané - celková rozloha 24 109 m² - výhradní vlastnictví - bez právních vad - přístup po obecní zpevněné komunikaci Druhy pozemků dle KN - orná půda o celkové výměře 24 109 m² - BPEJ 30200 - 100 % výměry parcel s BPEJ 30200 Pachtovní smlouva - na pozemcích hospodaří společnost Zemědělské družstvo Haná - pachtovní smlouvu vám zašleme na vyžádání Lokalita Z celkové katastrální plochy městyse Náměšť na Hané, v okrese Olomouc (Olomoucký kraj), tvoří významnou část zemědělská půda, přičemž převažuje orná půda doplněná trvalými travními porosty, zahradami a menšími plochami sadů. Městys leží na okraji Hornomoravského úvalu v přechodové oblasti k Drahanské vrchovině, což se projevuje mírně zvlněným charakterem krajiny a vyváženým zastoupením zemědělských a přírodních ploch. Území je typické kulturní hanáckou krajinou s dlouhou tradicí zemědělského hospodaření, stabilní strukturou pozemků a dobrými produkčními podmínkami. Zemědělské plochy přirozeně doplňují lesní porosty v okolí a krajinotvorné prvky, které zvyšují estetickou i ekologickou hodnotu území. Díky kombinaci kvalitních půd, příznivého prostředí a dobré dostupnosti regionu je lokalita atraktivní jak pro zemědělské využití, tak pro dlouhodobé investice do půdy či rozvoj venkovských a rezidenčních funkcí. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.52 mil. Kč (63 Kč/m²)
Pozemek: 24109 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8085

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.52 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	151.89 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.54 mil. Kč

rozpětí 1.48 mil. – 1.76 mil. Kč · jistota 52 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 1.52 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.65 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.05 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 1.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.65 mil. Kč (rozpětí 925 678 Kč – 2.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.52 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 131 m (Náměšť na Hané, nám.)
Nádraží: 575 m (Náměšť na Hané)
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 151.89 mil. → 1.52 mil.
24.08.2026	přidáno