Nemovitosti

Prodej lesa 61613 m²

Nový Hrozenkov, Nový Hrozenkov · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor pozemků v katastrálním území Nový Hrozenkov, okres Vsetín. Pozemky o celkové výměře 61613 m2 jsou vedeny převážně jako lesní pozemky o výměře 36473 m2, trvalý travní porost o výměře 24935 m2, orná půda o 3927 m2 a ostatní plocha 205 m2. BPEJ 83551, 84177 a 84189. Přístupné jsou po obecních a ostatních komunikacích. K pozemkům není sjednána pachtovní smlouva. Doporučujeme jako dlouhodobou investici. Podrobnosti k parcelám jsou k dispozici u makléře.

Parametry

Cena
2.44 mil. Kč (40 Kč/m²)
Pozemek
61613 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3239 m MHD 236 m školka 2998 m lékař 381 m pošta 381 m restaurace 86 m škola 168 m vlak 621 m

Odhad reálné ceny

3.98 mil. Kč
rozpětí 2.60 mil. – 7.03 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.38 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 5.25 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.38 mil. Kč (rozpětí 1.89 mil. Kč – 5.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 5.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.44 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
855 m (Nový Hrozenkov, Břežitá, rozc.)
Nádraží
804 m (Nový Hrozenkov zastávka)
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno