prodej pole 7 577 m²

Senice na Hané · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 7 577 m², Senice na Hané Nabízíme k prodeji 2 pozemky vedené jako orná půda o celkové výměře 7 577 m² v katastrálním území Senice na Hané, okres Olomouc. Pozemky tvoří pruhy v honu. Přístup po obecní nezpevněné i krajské zpevněné komunikaci. Základní informace - katastrální území Senice na Hané - celková rozloha 7 577 m² - výhradní vlastnictví - bez právních vad - jedna parcela se nachází v ochranném pásmu vodního zdroje 2. stupně - přístup po obecní nezpevněné i krajské zpevněné komunikaci Druhy pozemků dle KN - BPEJ 30100 a 30200. - z 41,3% výměry parcel s BPEJ 30100 - z 58,7% výměry parcel s BPEJ 30200 Pachtovní smlouva - na pozemcích hospodaří Ing. Ivo Tobiáš a Lubor Grecman - pachtovní smlouvu vám zašleme na vyžádání Lokalita Z celkové katastrální plochy městyse Senice na Hané, v okrese Olomouc (Olomoucký kraj), tvoří podstatnou část zemědělská půda, přičemž orná půda výrazně převažuje. Městys se nachází v Hornomoravském úvalu, v typicky rovinaté a otevřené krajině Hané, která je dlouhodobě řazena mezi nejúrodnější oblasti České republiky. Zemědělské pozemky jsou doplněny menšími plochami trvalých travních porostů, zahrad a rozptýlené zeleně. Místní půdy se vyznačují vysokou produkční schopností a stabilními výnosy, což vytváří velmi dobré podmínky pro intenzivní rostlinnou výrobu. Charakter krajiny je převážně zemědělský, s přehlednou strukturou pozemků a tradičním venkovským rázem. Díky kvalitě půd, příznivým klimatickým podmínkám a dobré dopravní dostupnosti regionu je území Senice na Hané atraktivní jak pro zemědělské využití, tak pro dlouhodobé investice do půdy a související rozvojové záměry. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 522 182 Kč (69 Kč/m²)
Pozemek: 7577 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8086

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	522 182 Kč	-99.0 %
24.08.2026	52.22 mil. Kč

Odhad reálné ceny

524 912 Kč

rozpětí 506 368 – 671 085 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 493 418 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 522 207 · váha 91 %

Model z dat 510 090 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 644 045 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 522 207 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 510 090 Kč (rozpětí 285 352 Kč – 878 648 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 644 045 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 522 182 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 138 m (Senice na Hané, kult.dům)
Nádraží: 950 m (Senice na Hané zastávka)
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 52.22 mil. → 522 182
24.08.2026	přidáno