prodej stavebního pozemku 1 092 m²

Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, Pozemky pro bydlení, 1.092m², Mohelnice - Studená Loučka, okr. Šumperk Nabízíme Vám k prodeji pozemek v obci Studená Loučka, okr. Šumperk. Mírně svažitý pozemek má velikost 1.092 m² a je umístěn v klidné části obce. Inženýrské sítě - elektřina, voda a plyn, jsou umístěny na hraně pozemku. Příjezdová komunikace je ve vlastnictví města Mohelnice. Obec Studená Loučka se nachází cca 9 km od Mohelnice a cca 13 km od Moravské Třebové v krásném a klidném prostředí. S financováním koupě nemovitosti, Vám rádi pomůžeme. Pro více informací, volejte makléři. 

Parametry

Cena: 1.79 mil. Kč (1640 Kč/m²)
Pozemek: 1092 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: SPECIAL BUILDING s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00482

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.79 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	17908.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.01 mil. Kč

rozpětí 1.65 mil. – 2.32 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 8 km) 1.92 mil. · váha 91 %

Model z dat 3.29 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.60 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 754 Kč/m² → 1.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.29 mil. Kč (rozpětí 1.84 mil. Kč – 5.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 324 m (Mohelnice, Studená Loučka, škola)
Nádraží: 7727 m (Rozstání)
Pardubice hl. n.: 94 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno